845 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

845 000 $

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845 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

845 000 $

Prochaine visite libre

2275 - 2279 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4P6

Charmant triplex isolé avec garage, situé dans un secteur tranquille et familial en plein essor, à proximité des commerces et restaurants, à deux pas du parc Bellerive. Secteur bien desservie en transport en commun, très proche de la piste cyclable. Propriété clé en main! Très bons locataires. Idéal pour propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 2 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985
MARTINE BEDARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 54'1"

1985

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant triplex isolé avec garage, situé dans un secteur tranquille et familial en plein essor, à proximité des commerces et restaurants, à deux pas du parc Bellerive ou été comme hiver il fait bon en profiter.Une plage y a été aménagée et l'hiver, des pistes de ski de fond y sont tracées.

Secteur bien desservie par le transport en commun, très proche de la piste cyclable et a 30 secondes d'une station de vélos BIXI.

Le bâtiment construit en 1985 comprend :
- un grand 5 1/2 sur 2 étages avec accès exclusif au garage, à la remise (avec électricité) et à la cour. Rénové récemment avec des matériaux de qualité. Plancher chauffant au sous-sol ainsi que dans la salle de bain et le salon/bureau. Idéal pour propriétaire occupant.
- un 5 1/2 avec 2 balcons
- un studio.

La dalle du garage, incluant les bassins de captation, et le toit ont été refait en 2021.

2 lignes de d'autobus se trouvent au coin d'Hochelaga et de Pierre-Bernard (26 et 189) qui mènent au métro Honoré-Beaugrand. Deux autres, soit (410 et 430 express) qui vous laissent directement au Centre-Ville.


Le triplex est situé à proximité de l'axe commercial Désormeaux et Hochelaga où les commerces de proximités s'y trouvent (pharmacie, café, restaurants, épicerie en vrac, etc.)

Un vrai clé en main!

Une visite vous convaincra!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 54'1"

1985

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 116'

2 899,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'10" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 11'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 10'6" Céramique porte patio
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 6'7" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 21'6" X 17'11" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 3'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires sauf ceux précisés dans les exclusions, stores sauf celui du bureau qui est brisé, pôles, souffleuse électrique

biens des locataires, luminaires du couloir, bureau, salon du RDC, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MARTINE BEDARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARTINE BEDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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